4812 Pinsdorf

3-Zimmer-Eckwohnung "Annerlhof" Top 13

Kaufpreis: € 341.000

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 173,87
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 192,91
Kaufpreis: € 341.000
Kaufpreis brutto: € 341.000
Ust: € 19,04

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 4.13 m²
Wohnfläche: 72 m²

Wohnungsfläche: 72 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Garten

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlGartenGreen HomeKabelanschlussKellerParkplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Erdwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 46

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage - Top 13

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Der Wohnung Top 13 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten dafür belaufen sich auf € 25.000,--.

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt daher € 366.000,--.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.