Barrierefreie Ordination/Praxis mitten im Zentrum!

BAOAB-IMMOBILIEN kann Ihnen diese hellen und freundlichen Büroflächen zur Vermietung anbieten.

Das Objekt befindet sich im 1 Obergeschoss in einmaliger Innenstadtlage inmitten der Fußgängerzone. Über einen kleinen Arkadengang gelangen Sie in den Innenhof wo sich der neu errichtete Lift befindet der Sie direkt zum Objekt führt.

Raumaufteilung:
Dieses Objekt besteht aus einem Empfangsbereich mit Vorraum und vier Haupträumen in unterschiedlichen Größen zur individuellen Nutzung (47,40m², 36,88m²,13,30m² und 18,84m²).

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Lift
- Barrierefrei
- historisches Ambiente
- exlusive Lage und Adresse
- gute Erreichbarkeit
- hohe Kundenfrequenz

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Gesamtmiete: 1704,23 Euro
Miete:1.177,36 Euro
Betriebskosten:242,83 Euro
Umsatzsteuer:284,04 Euro
monatliche Gesamtbelastung:1.704,23 Euro
(excl. Heizung und Strom)

Mietvertragsdauer: unbefristet

Provision:3 BMM
Kaution: 3 BMM

Energieausweis:
HWB: 121 kWh/m²a
fGEE: 1,30

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.