1020 WIen

Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

Kaufpreis: € 990.000

Wohnfläche: 200 m²

Zimmer: 9

Kosten

Betriebskosten netto: € 347,4
Kaufpreis: € 990.000
Kaufpreis brutto: € 990.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Bürofläche: 200 m²
Gesamtfläche: 200 m²

Kellerfläche: 50 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.867
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 135.5

Beschreibung

Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.
Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.

Das Büro besteht aus:
250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,
6 Büroräume
1 Teeküche
3 WC´s
2 Duschen
50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.

Monatliche Kosten im Überblick:
Kaufpreis 990.000,-- VB
Betriebskosten: 347.40 Euro netto
HK und Stromkosten: nach Verbrauch
Instandhaltung (RL): 154,40
Gesamtbelastung: ca. 602,30 Euro inkl. BK und UST

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.