8020 Graz, Andreas-Hofer-Straße 13/2

Projekt DREIZEHN | Hochwertige Kleinwohnung mit Eigengarten Nähe UKH!

Kaufpreis: € 223.057

Wohnfläche: 36.89 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 223.057
Kaufpreis brutto: € 223.057

Flächen

Wohnfläche: 36.89 m²

Wohnungsfläche: 36.89 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: Q3 2024
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGartenKellerTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42

Beschreibung

Fertigstellung Oktober 2024!
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.

Die Wohnung Nr. 2 bietet auf einer Wohnfläche von rund 36,89 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Vorsorgeobjekt.
Sie bietet folgende Aufteilung:

- einen Vorraum
- einen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine gemütliche Sonnenterrasse
- einen großen Garten

Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto.

Preis = Endverbraucherpreis!