8020 Graz, Janzgasse 9

IMPULS | Pärchentraum in Eggenberg | Hochwertiger Erstbezug nahe Schloss Eggenberg und Auster!

Kaufpreis: € 395.785

Wohnfläche: 69 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 395.785
Kaufpreis brutto: € 395.785

Flächen

Wohnfläche: 69 m²

Wohnungsfläche: 69 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlKellerWG-geeignet

Energie und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36.1

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Beziehbar ab sofort!

TOP 9 bietet auf einer Wohnfläche von rund 69,25 m²:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein großes Schlafzimmer
- ein Arbeitszimmer/zweites Schlafzimmer
- ein großzügiges Badezimmer
- eine separates WC
- einen großen Balkon

Die attraktive Stadtlage und die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.

Der Blick ins Grüne, sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis.