herausragendes Geschäftslokal mit 2 Auslage-Fenstern in hochfrequentierter Lage & 4 Lager-Räumen

Das hervorragend situierte Geschäftslokal mit einer Gesamt-Fläche von ca. 138,64 m² befindet sich in optimaler und hochfrequentierter Lage zwischen Jakominiplatz und Oper. Nicht nur die durchdachte Raum-Aufteilung, die großräumigen Lager-Möglichkeiten im Keller-Geschoss sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, denn auch die großzügige Auslage-Fläche wird zum idealen Blickfang.

Selbstverständlich kann dieses herausragende Objekt auch in 2 getrennte Einheiten geteilt werden.

Fläche ca. 305 m²
großer Geschäfts-Raum | 2 Auslage-Fenster | Tee-Küche | WC | 2x separate Wendeltreppen zum Keller | 4 Lager-Räume

 

Ihr Ansprech-Partner: Angelo Barsuglia  +43 664 101 3506

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <125m
Universität <325m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <850m
Flughafen <8.925m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das hervorragend situierte Geschäftslokal befindet sich in optimaler und hochfrequentierter Lage zwischen Jakominiplatz und Oper.

Die monatliche Miete beträgt ca. € 4.438,24 inkl. BK
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Bezug: ab sofort | nach Umbau (falls erforderlich)
Befristung: nach Vereinbarung