Geschäft - Büro - Friseur - Praxis

Wir bieten Ihrem Betrieb einen ansprechenden "Point of Sale".

Das Eckhaus >PRADL 61< ist ein typisches Kind seiner Epoche, das in all seinen wesentlichen gestalterischen Merkmalen die Zeit überdauert hat und an seinem prominenten Platz verharrt. Die Firma Planet Bauträger hat das Rad der Zeit zurückgedreht, der alten Dame eine Verjüngungskur gegönnt und sie in ihre besten Jugendjahre zurückversetzt.

Die im Erdgeschoss gelegene Geschäftsfläche G 0.1 steht nun zum Verkauf. Die großen (Schau)Fenster können nach oben hin geöffnet werden und geben den Blick frei in eine moderne, repräsentative Fläche. Alle Vorarbeiten für eine leistungsstarke Lüftungsanlage wurden bereits geleistet, somit ist die Einheit tauglich für jegliche Branche. Der Rohbau-Zustand im Inneren ermöglicht die Berücksichtigung von individuellen Branchenanforderungen/ Kundenwünschen (Leitungsführung, Wasseranschlüsse, Oberflächengestaltung etc.). Im Untergeschoss befinden sich großzügige Lager- und Kellerräumlichkeiten.

Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs 4MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <725m
Flughafen <4.850m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}