Wohnen am Schöckelbach, Eigentumswohnung mit Loggia Graz-Andritz

Die gepflegte, helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Haus, Baujahr 1974, im 1. Stock mit Lift, beim Rotmoosweg und hat 78,17 m² Wohnfläche.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Nr. 41), Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sowie Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung: Vorraum, Küche (die Küche wurde im Jahr 2020 erneuert), großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur 4,79 m² großen Ost-Loggia und Blick auf den Schöckelbach, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC, Abstellraum, Ölzentral-Heizung, Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Energieeffizienz (HWB) 107,85 kWh/m² pro Jahr, Klasse D. Parkmöglichkeiten sind öffentlich oder im Innenhof (ca. € 20,-/ Jahr) möglich.

Betriebskosten und Rücklage € 265,34
Heizkosten € 118,56
Kaufpreis: € 225.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kaufvertragserrichtung
3% Maklerhonorar plus 20% USt