WG geeignete 2-Zimmer Neubauwohnung - Nähe U1

Gesamte Wohnfläche der Wohnung: 38,33 m²

Mit dem Hauptmieter wird ein Mietvertrag abgeschlossen - dh der Hauptmieter ist für die Gesamtmiete zuständig.

Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, es besteht jedoch die Möglichkeit der Verlängerung des Mietvertrags.

Die Mietkosten (inkl. MWSt) setzen sich folgendermaßen zusammen:

• Hauptmietzins:             534,60 EUR

• Betriebskosten:              61,09 EUR

• Rücklagen:                     22,98 EUR

• Kaltwasserakonto:          23,60 EUR

• Heizkostenakonto:          49,18 EUR

• Warmwasserakonto:      37,92 EUR

• Gesamtsumme:        729,36 EUR (bzw. 364,68 EUR / Zimmer im Fall einer 2er-WG)

Kaution: 2.188,09 EUR

Neubau mit höchstem Standard!

Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- oder Studentenwohnungen.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Badezimmer und Markenküche ausgestattet, Kellerabteile gehören ebenso dazu. Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden.

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Küche

- Bad

- WC

- 2 Zimmer

- Keller

Der hohe Freizeitwert der Umgebung - Therme Oberlaa, Heurigenort Oberlaa, Wald und Wiesen entlang des Liesingbachs mit Laufstrecken und Fahrradrouten - kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.

-) U1 Station Neulaa (in 17 Min. am Stephansplatz)

-) Einkaufsinfrastruktur in der Nähe (Supermarkt, Gastronomie)

-) FH Campus in unmittelbarer Nähe

-) Buslinien vor der Tür

-) S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.