Kaufanbot liegt vor! Erstbezug: Wohnung mit Loggia / Balkon | 3 Zimmer, ruhige Lage, Garagenplatz optional | 1110 Wien

STILVOLL WOHNEN AM KAISERGARTEN

Dieses einzigartige Neubauprojekt in ruhiger Lage von Kaiserebersdorf vereint moderne Architektur mit beeindruckendem Design. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und hochwertige Materialien wie Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug. 

Durch raumhohe Glaselemente und großzügige Terrassen strömt viel Sonnenlicht in Ihr Zuhause. Geselligkeit mit Familie und Freunden verspricht der großzügige Wohn- und Essbereich. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Lift sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche.

ZUR VIDEOBESICHTIGUNG (Wohnbeispiel)

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung:

* 88,09 m² Wohnfläche
* 10,71 m² Balkon / Loggia - ostseitig
* 3 geräumige, helle, moderne Zimmer
* Neubau - Erstbezug
* Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrisch steuerbaren Raffstores
* Hochwertige Echtholz-Parkettböden Eiche Natur
* Badezimmer mit Wanne, WalkIn-Dusche, Duschtrennwand und Handtuchtrockner
* Erlesenes Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung
* Bequem vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung
* Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,67)
* Zentrale, ruhige Lage
* Betriebskosten: nur € 145,20 pro Monat
* Kaufpreis: € 469.000,-
* Provisionsfrei direkt vom Bauträger
* Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten

Gut leistbar dank unserer FINANZIERUNGSMODELLE:
Finanzbedarf: € 300.000,- > monatliche Rückzahlung: € 1.100,-
Finanzbedarf: € 150.000,- > monatliche Rückzahlung: € 550,-

Aktuell sparen Sie sich die Grundbuch-Eintragungsgebühr in der Höhe von 1,1% vom Kaufpreis (€ 5.159,-) sowie die Gebühren für die Eintragung von Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch.
 

LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER!
Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit. Ihre Möbel können Sie bei uns zwischenlagern.

LAGE, INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG
Wer dem Trubel der lauten Innenstadtbezirke entkommen möchte, wird am Wiener Stadtrand die ruhige Sellingergasse schätzen lernen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten für unbeschwertes Leben:

* Vielfältiges Freizeitangebot: Kultur, Gastronomie, Sportmöglichkeiten, Radwege, nahe Grünareale
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar
* Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 71 nur ca. 300 Meter entfernt, Bushaltestelle mit U-Bahn-Anschluss

Die perfekte Investition in Ihre Zukunft!

Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie
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Erfahren Sie mehr auf unserer Projekthomepage:
www.wohnenamkaisergarten.at

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragt

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.