8020 Graz

Top-sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - nähe Kunsthaus ++Videorundgang++

Kaufpreis: € 324.900

Wohnfläche: 90.37 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 324.900
Kaufpreis brutto: € 324.900

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Wohnungsfläche: 90.37 m²
Wohnfläche: 90.37 m²

Gesamtfläche: 90.37 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Grazer Kunsthaus entfernt, steht diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre exzellente Raumaufteilung, sondern auch durch ihren hochwertigen Zustand, welcher das Ergebnis umfassender Sanierungsarbeiten ist. Die Immobilie ist zudem bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

Vorraum
1. Zimmer
Badezimmer (mit Wanne)
Große Wohnküche (vollständig möbliert)
Separates WC
2. Zimmer
Abstellraum / Depot
3. Zimmer

Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.