8020 Graz

!!Traumhaft!! 4-Zimmer-Wohnung + BALKON - Zentrumsnah ++Videorundgang++

Kaufpreis: € 343.000

Wohnfläche: 85.86 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 343.000
Kaufpreis brutto: € 343.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Wohnungsfläche: 85.86 m²
Wohnfläche: 85.86 m²

Gesamtfläche: 85.86 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Altbau

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

WG-geeignetBadewanneEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlKellerBalkon

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97

Beschreibung

In der Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf angeboten. Die zentral gelegene Immobilie ist im dritten Stock gelegen und bequem über einen Lift erreichbar. Neben Ihrem Altbau-Charme überzeugt diese Wohnung mit einem Blick bis hin zum Schlossberg sowie ihrer guten Raumaufteilung:

Vorraum
1tes Zimmer
Depot / Abstellkammer
große Wohnküche (mit vollmöblierter Küchenzeile & Zugang zum Balkon)
Balkon mit 6m²
Diele
2tes Zimmer
separates WC
Bad (mit Wanne)
3tes Zimmer

Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Des Weiteren ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.