Schöner leben mit Balkon und Terrasse - und herrlichem Blick ins Mühlviertel

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die ca. 120 m² große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. und letzten Geschoss einer Liegenschaft in einer verkehrsberuhigten Zone Nähe Bulgariplatz.

Mit einem perfekten Wohnungsschnitt bietet dieses Eigenheim viel Licht und eine großzügige Atmosphäre. Aufgeteilt in einen großen, gefliesten Vorraum, vollmöblierter Küche, einen Wohnbereich mit Terrasse, 3 weiteren Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, einem Abstellraum, das Bad mit Dusche, Wanne und WC.

Ein Meller-Ofen sorgt zusätzlich zur Zentralheizung in der Übergangszeit für wohlige Wärme.

Die regelmäßig gewartete Junkers Gastherme erwärmt die Heizung und das Wasser. Fernwärme ist im Haus vorhanden, Anschluss jederzeit möglich.

Auf einer großzügigen Terrasse und gegenüberliegend einem Balkon können Sie über die Dächer von Linz oder bis ins Mühlviertel blicken und entspannt den Tag ausklingen lassen. 

Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Genießen Sie die Ruhe - Abspannen und weg vom Stress! Es sind nur wenige Autominuten ins Zentrum von Linz auch mit perfekter öffentlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum im Untergeschoss.

Im Allgemeineigentum befinden sich auch die Waschküche, Fahrradabstellraum und der Innenhof. Dem Gebäude sind eine begrenzte Anzahl privater Parkplätze zugeteilt. Ausreichend Parkplätze auch vor dem Haus.

Das Haus wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, die Fassade neugestaltet und die Terrassen im Obergeschoss renoviert.

10 Parteien bewohnen den Gebäudeteil der Eignerstrasse 2.

AUSTATTUNGSBESCHREIBUNG

In der vom Tischler optimal eingebauten Küche befinden sich Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, Bosch Geschirrspüler und eine Siemens Waschmaschine.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Glastüre, Waschbecken, Klosett und Lüftung.

Alle Fenster und Balkontüren sind mit Außenrollos versehen