1010 Wien

Luxuswohnung in Bestlage nahe der Oper

Kaufpreis: € 6.800.000

Wohnfläche: 230.1 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 6.800.000
Kaufpreis brutto: € 6.800.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 4.08 m²
Wohnungsfläche: 230.1 m²

Wohnfläche: 230.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.24
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 80

Beschreibung

Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und stilvolle Bäder.

Im gemeinsamen Weinkeller verfügt die Wohnung über ein eigenes privates Abteil. Garagenstellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden.

weitere Informationen:
- Lift
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Marmorausstattungen
- Weinkellerabteil/Nische

Lage:
Das Palais Herzfeld befindet sich inmitten des begehrten ersten Bezirks, umgeben von kulturellen Schätzen, exquisiten Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Eleganz eines historischen Palastes erleben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.