3452 Atzenbrugg/Trasdorf, Badesee, Golfplatz, HL-Bahnhof
++++BEIM BADESEE - EIGENGRUND MIT PREISNACHLASS++++
- Kaufpreis
- € 118.000
- Grundfläche
- 636 m²
Kosten
- Provision
- 4 248,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
DER KRISE GESCHULDET VERKAUFEN WIR 2 GRUNDSTÜCKE ZUM HALBEN PREIS - EINE EINMALIGE CHANCE FÜR SIE, IHRER FAMILIE UND IHREM TRAUMHAUS !!!!
In Trasdorf, Gemeinde Atzenbrugg/Heiligeneich, entsteht eine neue Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee. ACHTUNG: KEIN direktes Seegrundstück
Die Nähe zum Badesee, die Nähe zum Atzenbrugger Diamond Golfplatz aber auch die Nähe zum Tullnerfelder Bahnhof haben die Gegend in den letzten Jahren sehr aufgewertet, ihre Chance Teil dieser neuen Siedlung, welche sehr gut durchdacht und geplant wurde, zu werden.
Es werden Grundstücke ohne, auf Wunsch jedoch auch mit Häuser angeboten.
Im ersten Bauabschnitt werden 11 Grundstücke vermarktet, ausgerichtet sind alle südlich in Richtung Föhrensee.
Ein Bauzwang besteht innerhalb von 5 Jahren, aufgeschlossen sind die Grundstücke noch nicht, dabei ist je nach Grundgröße mit rund EUR 15.000,-- zu rechnen.
Die Bauklasse I+II lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie.
Ein Keller ist nicht empfehlenswert, ein Nebengebäude im seitlichen Bauwich macht aus Kostengründen schon mehr Sinn. Insgesamt können sie 30% des Grundstückes verbauen.
Wichtig sei zu betonen, es handelt sich um PARZELLIERTE GRUNDSTÜCKE im ALLEINIGEN EIGENTUM ! Alle Grundstücke sind südlich ausgerichtet !
Angeboten werden:
BGD 1 613m² EUR 206.000,--
BGD 2 620m² EUR 221.000,--
BGD 3 516m² EUR 187.000,--
BGD 4 579m² EUR 206.900,--
BGD 5 704m² EUR 273.900,--
BGD 6 763m² EUR 299.900,--
BGD 7 602m² EUR 246.900,--
BGD 8 602m² EUR 246.900,--
BGD 9 602m² EUR 246.900,--
BGD 43 622m² EUR 222.000,-- AKTION EUR 113.000,-
BGD 44 636m² EUR 234.900,-- AKTION EUR 118.000,-
Unter www.immoeins.at oder nach einer Email Anfrage erhalten sie eine Aufstellung für schlüssel- oder belagsfertige Häuser auf den obigen Grundstücken. Wir bieten ELK Häuser oder Ziegel massiv Häuser vom Baumeister an.
Gerne können wir einen Termin im Büro Tulln bei Immoeins vereinbaren um konkreter auf ihre Wünsche und Bedürfnisse ein zu gehen.
Einen Termin vereinbaren sie bei
Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
Lage:
Bahnhofsnähe, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, Zentrum-Nähe
In Trasdorf, Gemeinde Atzenbrugg/Heiligeneich, entsteht eine neue Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee. ACHTUNG: KEIN direktes Seegrundstück
Die Nähe zum Badesee, die Nähe zum Atzenbrugger Diamond Golfplatz aber auch die Nähe zum Tullnerfelder Bahnhof haben die Gegend in den letzten Jahren sehr aufgewertet, ihre Chance Teil dieser neuen Siedlung, welche sehr gut durchdacht und geplant wurde, zu werden.
Es werden Grundstücke ohne, auf Wunsch jedoch auch mit Häuser angeboten.
Im ersten Bauabschnitt werden 11 Grundstücke vermarktet, ausgerichtet sind alle südlich in Richtung Föhrensee.
Ein Bauzwang besteht innerhalb von 5 Jahren, aufgeschlossen sind die Grundstücke noch nicht, dabei ist je nach Grundgröße mit rund EUR 15.000,-- zu rechnen.
Die Bauklasse I+II lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie.
Ein Keller ist nicht empfehlenswert, ein Nebengebäude im seitlichen Bauwich macht aus Kostengründen schon mehr Sinn. Insgesamt können sie 30% des Grundstückes verbauen.
Wichtig sei zu betonen, es handelt sich um PARZELLIERTE GRUNDSTÜCKE im ALLEINIGEN EIGENTUM ! Alle Grundstücke sind südlich ausgerichtet !
Angeboten werden:
BGD 1 613m² EUR 206.000,--
BGD 2 620m² EUR 221.000,--
BGD 3 516m² EUR 187.000,--
BGD 4 579m² EUR 206.900,--
BGD 5 704m² EUR 273.900,--
BGD 6 763m² EUR 299.900,--
BGD 7 602m² EUR 246.900,--
BGD 8 602m² EUR 246.900,--
BGD 9 602m² EUR 246.900,--
BGD 43 622m² EUR 222.000,-- AKTION EUR 113.000,-
BGD 44 636m² EUR 234.900,-- AKTION EUR 118.000,-
Unter www.immoeins.at oder nach einer Email Anfrage erhalten sie eine Aufstellung für schlüssel- oder belagsfertige Häuser auf den obigen Grundstücken. Wir bieten ELK Häuser oder Ziegel massiv Häuser vom Baumeister an.
Gerne können wir einen Termin im Büro Tulln bei Immoeins vereinbaren um konkreter auf ihre Wünsche und Bedürfnisse ein zu gehen.
Einen Termin vereinbaren sie bei
Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
Lage:
Bahnhofsnähe, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, Zentrum-Nähe
Anfragen
Anbieter:in
Karl-Heinz Grüneis
Immobilien Tulln KHG