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2491 Neufeld an der Leitha

Für Ihre große Familie, oder Ihren Arbeitsplatz und Wohnraum

Kaufpreis
€ 660.000
Nutzfläche
314 m²
Zimmer
8

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Im lebendigen Neufeld an der Leitha mit dem beliebten Neufeldersee befindet sich diese Liegenschaft. Das Haus bietet Platz für ein oder zwei Generationen und für viele weitere Möglichkeiten. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet, abwechslungsreich begrünt und mit großem überdachten Pool und Sitz- und Liegeplätzen zum Genießen ausgestattet.

Erdgeschoß mit 165 m² Wohn-/ Nutzfläche: Rund 100 m² Wohnfläche teilen sich auf in Eingangsbereich mit Stiegenhaus, Wohn-Diele, 2 Zimmern je 19 m², Bad, WC, Sauna und Whirlpool und ehemaligem Magazin; rund 65 m² beträgt die Nutzfläche für Werkstatt und Garage.

Obergeschoss 149 m² : 62 m² großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich, 3 Zimmer mit 19 m², 20 m² und 11 m², weiters Schrankraum, 2 Flure, Bad, WC, Speis und Abstellraum.

Garage 44 m2 mit hohem Einfahrtstor, überdachte Abstellplätze, weiters ein Werkstattraum ebenfalls mit Einfahrtstor.

Garten mit überdachtem Swimmingpool (4x5m +1,50m tief) und verschiedenen Sitz- und Liegeplätzen, Laubengängen mit Glasüberdachung, Glas-Gewächshaus, großflächigem Spalierobst, mehreren Hochbeeten.

Technische Details: Baujahr 1984, Dachdeckung 2011, Gas-Zentralheizung, großteils wurden die Fenster sowie die Dachflächenfenster erneuert.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung. Frau Nell 0676 6512699
Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler aus.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Bhf 10 Gehminuten
Geschäfte 5-15 Gehminuten
Neufeldersee 10 Gehminuten
A3 Auffahrt Hornstein 2 Fahrminuten

Anfragen

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Anbieter:in

Altamonte GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Nicole Nell

Altamonte GmbH


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Objektnummer: 791