4812 Pinsdorf

SMARTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT für ANLEGER

Kaufpreis: € 858.229,67

Wohnfläche: 195 m²

Kosten

Kaufpreis: € 858.229,67
Kaufpreis brutto: € 858.229,67

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 195 m²

Wohnungsfläche: 195 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

FahrstuhlGartenGreen HomeKabelanschlussKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Erdwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 46

Beschreibung

...Es besteht nun die zeitlich befristete Möglichkeit 3 Erstbezugswohnungen zum Packagepreis zu erwerben...

...dieses Angebot ist lediglich bis 31. März 2024 gültig..

In diesem Package sind Top 7, Top 12 und Top 13 inkludiert:

Top 7: Wohnfläche ca. 84 m², 4 Zimmerwohnung, Aussenfläche ca. 10 m² (VP Anleger regulär € 386.041,67)
Top 12: Wohnfläche ca. 39 m², 2 Zimmerwohnung, Aussenfläche ca. 11 m² (VP Anleger regulär € 214.366,67)
Top 13: Wohnfläche ca. 72 m², 3 Zimmerwohnung, Aussenfläche ca. 10 m² (VP Anleger regulär € 332.450,00)

Der Packagepreis beträgt € 858.229,67 + USt.

Jeder dieser Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.

Die drei Wohnungen befinden sich in zentraler Lage in Pinsdorf in einem sehr ansprechenden, 5 eckigen Baukörper mit Satteldach. Insgesamt befinden sich 20 Wohn- und eine Geschäftseinheit in diesem schönen Objekt.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen.

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A