Traumhaftes Einfamilienhaus - Erstbezug mit top Ausstattung - Energieklasse A++

Wohnen in Bestlage in St. Pölten in der Raoul-Aslan-Gasse 11!

Das Haus wurde soeben fertig gestellt und kann jederzeit besichtigt werden!

Ihr Sonnengarten Haus in St. Pölten:

- Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise

- Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück

- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten

- österreichische Qualitätsprodukte

- Ökologische Baustoffe

- Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer

- Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienbad

- Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung

- Photovoltaikanlage mit 4,62 kWp zur eigenen Stromerzeugung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

- Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher

- Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung

- Inklusive elektrische Außenrollläden

- Inklusive Insektenschutzgitter

- Fertige Außenanlagen inklusive Rollrasen

- Inklusive Terrasse

- Inklusive Carport für Ihre PKW

- Inklusive Zaun um Ihr Grundstück

- Sicherheitseingangstüre

- Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell

- Provisionsfreier Preis belagsfertig - Die Wohnbauförderung kann noch abgezogen werden

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at

Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien errichtet.

Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz.

Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)!

Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.

Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <1.200m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <1.100m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <1.275m
Post <1.375m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <850m
Flughafen <7.650m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}