1210 Wien

STILVOLLER ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG IN BEGEHRTER WIENER LAGE !

Kaufpreis: € 349.000

Wohnfläche: 85.1 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 247,72
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 326,4
Sonstige Kosten netto: € 49,01
Kaufpreis: € 349.000
Kaufpreis brutto: € 349.000
Ust: € 29,67

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 4.7 m²
Wohnfläche: 85.1 m²

Wohnungsfläche: 85.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.94
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 104.3

Beschreibung

DIE WOHNUNG!

Diese ca. 85 m2 große, neu sanierte helle Altbauwohnung befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Gründerzeithaus innerhalb des 21. Bezirks. Durch den intelligenten Grundriss und das Altbaufeeling (hohe Räume ), bietet diese charmante Wohnung einen guten Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Ein Highlight ist auch die sehr hochwertige und voll ausgestattete Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist.

PREIS:

Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie inkl. Küche beträgt Euro 349.000.-

Die Aktuellen BK. inkl. Lift und Mwst. betragen aktuell Euro 329,40.-

INTERESSE?

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Tel. Nr. 0676/3505435, oder per Mail unter : Wolfgang.konsel@equilibria.at gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}