8020 Graz,05.Bez.:Gries, Josef-Huber-Gasse 15

Frisch saniert im Herzen der Stadt: Wohnung mit Innenhofbalkon sucht neue Bewohner*innen! | 2. Stock ohne Lift

Gesamtmiete: € 537,89

Wohnfläche: 45.9 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 102,36
Miete: € 537,89
Miete netto: € 386,63

Kaution: € 1.600

Provision: 0,00 BMM zzgl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 45.9 m²
Wohnfläche: 45.9 m²

Wohnungsfläche: 45.9 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 4 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.95
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 113.18

Beschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde, frisch sanierte Wohnung mit einem Innenhofbalkon, die im Herzen der Stadt im 2. Stock eines charmanten Zinshauses liegt.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein stilvolles Badezimmer, ein geräumiges Schlaf-/Wohnzimmer und eine moderne Küche mit direktem Zugang zum malerischen Innenhofbalkon, der perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab, das Ihnen nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch Komfort und Gemütlichkeit bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden Wohnung zu finden!

Auf Anfrage können wir Ihnen ein Video dieser Wohnung zukommen lassen, damit Sie sich ein eigenes Bild Ihrer zukünftigen Wohnung machen können.