3331 Kematen/Ybbs

99m² Familienwohnung mit Loggia (Garage) in Kematen/Y. (Warmmiete)

Gesamtmiete: € 673,64

Wohnfläche: 99 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 101,98
Heizkosten brutto: € 88,5
Heizkosten netto: € 88,5
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 777,24
Sonstige Kosten netto: € 20,42
Miete: € 777,24
Miete brutto: € 673,64
Miete netto: € 640,98
Ust: € 27,34

Kaution: € 2.500

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 99 m²

Wohnungsfläche: 99 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Loggia, Garten

Standort

Ausstattung

EinbaukücheGartenLoggiaTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.37
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97.6

Beschreibung

ca. 99m² Familienwohnung - Loggia (Garage) (Warmmiete) in Kematen an der Ybbs

* Top Mietwohnung im 3. Stock (ohne Lift) Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage
* Kindergarten, Schule, Einkaufspark, Ortszentrum sowie das Naherholungsgebiet Naturbad sind
in wenigen Gehminuten erreichbar.
* gute Raumaufteilung, die Teilmöblierung steht kostenlos zur Verfügung
* Vorraum (teilmöbliert)
* Küche möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* 2. Vorraum
* Schlafzimmer (Einbauschrank)
* großes Kinderzimmer, mit 2 Fenster, daher besteht die Möglichkeit dieses zu unterteilen und ein
4. Zimmer zu gestalten
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
* die Hauspflege wird derzeit noch von dem Hausbewohner gemacht daher günstige
Betriebskosten
* großer allgemeiner Garten
* Zentralheizung/ÖL mit Warmwasseraufbereitung

Garage kann mit € 70,-- angemietet werden.
Kaution € 2.500,--
BMM: € 777,24 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) (ohne Garage) nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.