8010 Graz, Herrengasse 3/518

Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 518

Gesamtmiete: € 989,88

Nutzfläche: 127.87 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 217,52
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 989,88
Miete: € 824,9
Miete brutto: € 989,88
Miete netto: € 824,9
Ust: € 164,98

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 127.87 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

EinbaukücheParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.47
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 110.2

Beschreibung

Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.

Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..

Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage:
In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.