Hofseitige Gartenwohnung - Nähe U3-Schweglerstrasse ab 01.06.2024

GARTENWOHNUNG - MIETE - WOHNEN AM PULS DER ZEIT - NAHE U3 - SCHWEGLERSTRASSE

Für Heizung und Warmwasser wird ein á conto verrechnet!

Top Ausstattung

• Terrasse mit Garten
• barrierefrei
• moderne, weiße Einbauküchen inkl. Marken-Geräten
• Hochwertige Parkettböden Eiche
• Fußbodenheizung Fernwärme
• Bäder modern verfliest
• Videosprechanlagen
• Brandschutzmelder
• mehrfach verriegelte Sicherheitstüren
• Garage
• Einlagerungsräume
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Zusatzinformation:

- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.

- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und eine Reisepasskopie sind erforderlich.

- Das Mietverhältnis wird befristet bis 15.01.2031

Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann extra um EUR 149,-- brutto angemietet werden.

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Nebenkosten bei Mietvertrag:

Maklerprovision Garagenstellplatz: 3 BMM zzgl. 20 % USt

Kaution bei Wohnung und Garagenstellplatz: je 3 BMM

(BMM = Bruttomonatsmiete)

plus Garagenmietvertrag Vergebührung beim Finanzamt.

Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.

Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.

Das Projekt Preysinggasse liegt in 1150 Wien, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schweglerstraße.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Sie erreichen die U-Bahn, Straßenbahnen und Busse in fussläufiger Distanz.

U3 Schweglerstraße - 3 Gehminuten

U6 Burggasse - Stadthalle - 11 Gehminuten

Straßenbahnlinie 9 - Märzstraße - 4 Gehminuten

Straßenbahnlinie 49 - Huglgasse - 3 Gehminuten