3400 Klosterneuburg, Wien, Klosterneuburg Zentrum
++++BAURECHTSGRUND MIT 2 BEWILLIGTEN HÄUSERN ODER DOCH FÜR IHR EIGENHEIM++++
- Gesamtmiete
- € 12.000
- Grundfläche
- 915 m²
Kosten
- Provision
- 12 852,00 EUR (inkl. MwSt)
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Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
Angeboten wird von einem Bauträger der dieses Projekt nicht mehr realisieren möchte, ein eingereichtes Projekt mit zwei Häusern, natürlich muss dieses nicht so umgesetzt werden, es besteht auch die Möglichkeit dieses gut gelegene Grundstück andersweretig zu bebauen, vielleicht für ihr Eigenheim ?
Sollten sie das eingereichte Projekt umsetzen wollen, so gibt es dazu ein Fixpreis Angebot einer Baufirma auf welches sie zurück greifen könnten.
Möchten sie am Grundstück ihr Eigenheim errichten, so haben sie dabei viele interessante Möglichkeiten, denn auf Grund mehrerer Zufahrten, Kierlingergasse oder Zeinerngasse, und auf Grund einer leichten Hanglage wäre es sehr interessant zu bebauen.
Der Baurechtsgeber ist die örtliche Stadtgemeinde zu sehr guten Konditionen, EUR 12.000,-- / Jahr verrechnet die Gemeinde dafür, der Baurechtsvertrag welchen man übernehmen könnte läuft noch rund 93 Jahre, somit länger als die durchschnittliche Lebensdauer eine Hauses.
Es gilt die NÖ Bauordnung, Bauklasse I+II in offener Bauweise.
Es besteht kein Bauzwang.
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt.
Anschlusskosten für Wasser, Strom und Kanal sind noch zu entrichten, rund EUR 8.000,-
Der angesetzte Ablösebetrag deckt die Kosten der Einreichung und auch die Kosten der damaligen Anschaffung.
Auf Wunsch gibt es alle bereits eingereichten Unterlagen dazu, gerne vermitteln wir auch eine Baufirma welche bereits mit dem Projekt anvertraut ist, dies hat mit uns schon mehrere Projekte umgesetzt und ist ein verlässlciher Baupartner.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch, Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
Lage:
öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, sonnig, Zentrum-Nähe
Sollten sie das eingereichte Projekt umsetzen wollen, so gibt es dazu ein Fixpreis Angebot einer Baufirma auf welches sie zurück greifen könnten.
Möchten sie am Grundstück ihr Eigenheim errichten, so haben sie dabei viele interessante Möglichkeiten, denn auf Grund mehrerer Zufahrten, Kierlingergasse oder Zeinerngasse, und auf Grund einer leichten Hanglage wäre es sehr interessant zu bebauen.
Der Baurechtsgeber ist die örtliche Stadtgemeinde zu sehr guten Konditionen, EUR 12.000,-- / Jahr verrechnet die Gemeinde dafür, der Baurechtsvertrag welchen man übernehmen könnte läuft noch rund 93 Jahre, somit länger als die durchschnittliche Lebensdauer eine Hauses.
Es gilt die NÖ Bauordnung, Bauklasse I+II in offener Bauweise.
Es besteht kein Bauzwang.
Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt.
Anschlusskosten für Wasser, Strom und Kanal sind noch zu entrichten, rund EUR 8.000,-
Der angesetzte Ablösebetrag deckt die Kosten der Einreichung und auch die Kosten der damaligen Anschaffung.
Auf Wunsch gibt es alle bereits eingereichten Unterlagen dazu, gerne vermitteln wir auch eine Baufirma welche bereits mit dem Projekt anvertraut ist, dies hat mit uns schon mehrere Projekte umgesetzt und ist ein verlässlciher Baupartner.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch, Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
Lage:
öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, sonnig, Zentrum-Nähe
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Anbieter:in
Karl-Heinz Grüneis
Immobilien Tulln KHG