Ihr charmantes Zuhause: Sorgenfreies Wohnen in malerischer Umgebung!

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause in Lassee, einem malerischen Ort in Niederösterreich!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und umfasst zwei helle Zimmer, ein modernes Bad und ein separates WC. Neben ihrem gemütlichen Ambiente überzeugt sie durch durchdachte Details. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz im Freien zum Entspannen bietet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug komplettieren dieses attraktive Angebot.

Mit großzügigen 53 m² bietet sie den perfekten Raum, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen und sich zu entfalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne
- WC

- Kellerabteil
- Parkplatz

Lage:
Unser attraktives Objekt befindet sich in Lassee, einem freundlichen Ort im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich. Die Lage ist einfach ideal, denn Sie erreichen den Bahnhof in nur 4 Minuten, von wo aus Sie in nur 20 Minuten nach Gänserndorf und in 40 Minuten nach Wien gelangen.

In direkter Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Billa, eine gemütliche Pizzeria, einen Tierarzt, einen Sportclub und sogar eine Tankstelle sind nur einen Katzensprung entfernt.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, die die Ruhe und Gelassenheit eines idyllischen Ortes suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 570,00 + 10% USt. = 627,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 140,00 + 10% USt. = 154,00 EUR
PKW-Betriebskosten Netto EUR 12,50 + 20% USt. = 15,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 796,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!