8044 Graz

sanierte Pärchen Wohnung in Mariatrost mit Blick auf die Basilika (Nutzung zur Kurzzeitvermietung möglich)

Kaufpreis: € 129.000

Wohnfläche: 51 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 192,3
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 192,3
Kaufpreis: € 129.000
Kaufpreis brutto: € 129.000

Flächen

Wohnungsfläche: 51 m²

Wohnfläche: 51 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Neubau

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

FahrstuhlBalkon

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 44

Beschreibung

Finanzierung direkt bei uns möglich, fragen Sie nach

Wunderschöne Wohnung in bester Lage in Graz. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für die touristische Vermietung oder als Pärchenwohnung. Somit auch eine ausgezeichnete Anlage.

Die Wohnung befindet sich in der Purbergstraße in Mariatrost mit Blick auf die Basilika

Die Eckdaten:

2 Zimmer
Blick auf die Basilika
1. Stock mit Lift
Balkon
Heizung: Gas
Wohnzimmer mit offener Küche
Badezimmer mit WC
Vorraum

Die Wohnung wird auch im Moment touristisch vermietet und ist dementsprechend voll möbliert und ausgestattet, die Einrichtung kann gerne mitübernommen werden. Auch die Kurzeitvermietung kann gerne weitergeführt werden, mit einer Rendite von über 10%!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}