1010 Wien, Innere Stadt
Exklusive Büroflächen in der Wiener Innenstadt
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 1377 m²
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
ParkettbodenGreen Home
Energie und Heizung
Beschreibung
Im Herzen der Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Freyung befinden sich die zur Vermarktung gelangenden Büroflächen im Gebäude der Oesterreichischen Kontrollbank. Die Büros im 5. OG werden einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen und sind ab Jänner 2026 bezugsfertig. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können allfällige Wünsche des künftigen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Büroflächen im 6. OG wurden bereits vom renommierten Österreichischen Architekten Krischanitz umgebaut und sollen nur funktional adaptiert werden. Sie wären bereits ab Jänner 2025 beziehbar. Die Büros zeichnen sich durch ihren wunderschönen Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus und werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.
Bezugsfertig ab 2025 (6.OG) bzw. 2026 (5. OG)
weitere Informationen:
- Flächenkühlung im 5. OG bzw. Deckenkonvektoren im 6. OG
- Fernwärme, abgerechnet nach m2-Schlüssel
- Hochwertige Sanitärgruppen
- Vollausgestattete Teeküchen
- EDV- Verkabelung (CAT 7)
- Teppichböden im 5. OG und Parkettboden im 6. OG
- Computergerechte Beleuchtung
- Zutrittskontrolle
- Zentraler Empfang im Foyer (EG)
Lage:
Öffentlicher Verkehr
- U-Bahn: U1, U2, U3
- Straßenbahn: D
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Zuritt erfolgt über ein besonders repräsentatives Foyer und Marmor-Stiegenhaus.
Durch ausgezeichnete Lage garantiert ein vielfältiges und hochwertiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.
Bezugsfertig ab 2025 (6.OG) bzw. 2026 (5. OG)
weitere Informationen:
- Flächenkühlung im 5. OG bzw. Deckenkonvektoren im 6. OG
- Fernwärme, abgerechnet nach m2-Schlüssel
- Hochwertige Sanitärgruppen
- Vollausgestattete Teeküchen
- EDV- Verkabelung (CAT 7)
- Teppichböden im 5. OG und Parkettboden im 6. OG
- Computergerechte Beleuchtung
- Zutrittskontrolle
- Zentraler Empfang im Foyer (EG)
Lage:
Öffentlicher Verkehr
- U-Bahn: U1, U2, U3
- Straßenbahn: D
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Anbieter:in
Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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