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3150 Wilhelmsburg

PROVISIONSFREI! - WUNDERSCHÖNES ANWESEN MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WILHELMSBURG

Kaufpreis
€ 599.000
Nutzfläche
245.68 m²
Zimmer
7

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGarage / StellplatzGreen HomeKabelanschlussLoggiaProvisionsfreiTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

PROVISIONSFREI!


WUNDERSCHÖNES ANWESEN IN WILHELMSBURG!


INKLUSIVE FERTIG BEZIEHBARE EINLIEGERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ca. 55,12m²


Wnfl. gesamt: ca. 245,68m², Gfl. 1408m² laut GB, ebener großer Garten, Baujahr ca. 1978 und 2023, zwei Zimmer Einliegerwohnung sofort beziehbar - ca. 55,12m²

Haupthaus reine Wohnfläche ca. 184,40m², 7 Zimmer,

ZH - Luftwärmepumpe neuwertig, das Haupthaus muss noch fertiggestellt werden, Terrasse, Loggia, großes Nebengebäude/Garage, Garage mit Nebenraum, genügend Autoabstellplätze vorhanden, Gartenhaus mit Keller, kein Hochwassergebiet, Siedlungslage, Bauland/Wohngebiet, Nähere Details bekommen Sie von mir, nach Anfrage


Das Haupthaus ist mit großem Gestaltungsspielraum noch fertigzustellen (Kosten bis Ausbaustufe "Belagsfertig" lt. Kostenvoranschlägen: rd. EUR 22 Tsd.)


Energieausweis HWB 64,8 - C; fGEE 0,80- C - gültig bis 03.04.2034 uvm...


ANBOTSPREIS : € 599.000,- LASTENFREI


Kanal, Wasser, Grundsteuer: ca. € 300,- im Quartal

Müll - GVU: ca. € 150,- halbjährlich



Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter

0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf



! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!


Dokumente

  • FLÄWI
  • Luftbild
  • Finanzierungsanfrage
  • IMMOBILIE ZU VERKAUFEN ODER ZU VERMIETEN
  • Nebenkostübersicht

Anfragen

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Anbieter:in

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Foto des Ansprechpartners

Karin Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H


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Objektnummer: 0001008556