PROVISIONSFREI: Klimatisierte 5-Zimmer Wohnung mit Garage & Pool in U-Bahn-Nähe

Objektbeschreibung

• 5 geräumige, helle Zimmer  

• 123 m² Wohnfläche

• 2 Badezimmer, 2 WCs (renoviert 2020)

• 9 m² Balkon - Innenhof-seitig  

• Neubau

• Verdunkelungsrollos bei allen Fenstern

• Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen

• Zusätzlicher integrierter Stauraum

• Klima in jedem Zimmer (2018 installiert und jährlich gewartet) Garagenplatz in Tiefgarage im Haus

• Barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in die Wohnung

• Zentrale, ruhige Lage

• Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe, sowie Schulen

• Innenhof mit Garten, Spielplatz und Pool

• U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn und Bus zu Fuß erreichbar

Zu kaufen ist eine ruhige 123m² Wohnung mit 5 Zimmern und einer 9 m² Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und streckt sich auf zwei Ebenen. Das untere Geschoß besteht aus einem grossen Flur, dem großen Wohnbereich mit offener Küche, drei Zimmer, Bad mit Dusche, getrenntes WC und Terasse. Die Treppe führt in das obere Geschoß in dem sich ein großes Schlafzimmer befindet, sowie ein Bad mit Badewanne und WC, und ein Abstellraum/Waschraum. Alle Fenster und die Terrassentüre verfügen über Außenrollos. Zur Wohnung gehört ein ca. 1,5 - 2m² großes Kellerabteil.

LAGE, INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG

Die nähere und weitere Umgebung bieten ziemlich alles was für ein qualitatives Leben und Wohnen erforderlich ist:

• Vielfältiges Freizeitangebot, Kultur, Gastronomie, Sportmöglichkeiten, ausgebautes Radnetz, nahe gelegene Grünareale

• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, inkl. Einkaufszentren

• Kindergärten, Schulen zu Fuß erreichbar

• Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe

• Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie, Bus, U-Bahn und Schnellbahn sind alle zu Fuß erreichbar

Kaufpreis Wohnung: EUR 599.000

Zzgl. Kaufpreis Garagenplatz: EUR 26.000

Ausstattung

• WCs: 2

• Badezimmer: 2

• Keller: vorhanden

• Einbauküche (Dan Küchen)

• Klima in jedem Zimmer (Daikin)

• Heizung: Fernwärme

• Abstellraum

• barrierefrei

• alarmgesichert

Flächen

• Kellerfläche: 1,5 m²

• Balkon: 9m2

Zusatzinformationen

• Anzahl Schlafzimmer: 4

• Anzahl Badezimmer: 2

• Anzahl WCs: 2

• Stockwerk: 6 & 7

• Verfügbar ab: nach Absprache

• Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

• Betriebskosten: 492,06 Eur & 19,56 Eur Garage

KEINE MAKLER, BITTE!

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Air-conditioned 5-room apartment with garage & pool close to the subway

Property description

• 5 spacious, bright rooms
• 123 m² living space
• 2 bathrooms, 2 WCs (renovated in 2020)
• 9 m² balcony - courtyard side
• New build
• Blackout blinds on all windows
• Storage room with washing machine and dryer connections
• Additional integrated storage space
• Air conditioning in every room (installed in 2018 and serviced annually)
• Parking space in underground parking garage in the building
• Barrier-free access from the underground parking space to the apartment
• Central, quiet location
• All shopping facilities, doctors and pharmacies nearby, as well as schools and kindergarten
• Inner courtyard with garden, playground and pool
• Subway, train, tram and bus within walking distance

For sale is a quiet 123m² apartment with 5 rooms and a 9 m² terrace. The apartment is located on the 6th elevator floor and is spread over two levels. The lower floor consists of a large hallway, the large living area with open kitchen, three rooms, bathroom with shower, separate toilet and a terrace. The staircase leads to the upper floor where there is a large bedroom, a bathroom with bathtub and WC, a storage room/laundry room, as well as an additional storage space. All windows and the patio door have external blinds. A cellar compartment of approx. 1.5 - 2m² belongs to the apartment.

LOCATION, INFRASTRUCTURE, TRANSPORTATION LINKS

The immediate and wider surroundings offer pretty much everything you need for a quality life and living:

• Wide range of leisure activities, culture, gastronomy, sports facilities, extensive cycle network, nearby green areas
• Numerous shopping opportunities, including shopping centers
• Kindergartens, schools within walking distance
• Doctors and pharmacies in the immediate vicinity
• Public transport connections: metro, train, tram, bus lines are all within walking distance

Purchase price apartment: EUR 599.000

Purchase price underground garage spot: EUR 26.000

Furnishings and fittings

• WCs: 2
• Bathrooms: 2
• Bedrooms: 4
• cellar: available
• fitted kitchen (Dan Küchen)
• Air conditioning in every room (Daikin)
• Heating: central heating
• alarm
• storage room, additional storage space
• barrier-free
• cellar area: 1.5 m²
• balcony: 9m2
• floors: 6 & 7
• available from: by arrangement

Year of construction: 2003

Price and detailed information:

Operating costs: 492,06 Eur & 19,56 Eur garage