1150 Wien

4 Zimmer Dachgeschosstraum beim Westbahnhof

Kaufpreis: € 695.000

Wohnfläche: 103.07 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 180,63
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 346,35
Sonstige Kosten netto: € 144,19
Kaufpreis: € 695.000
Kaufpreis brutto: € 695.000
Ust: € 21,53

Provision: 25 020,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 103.07 m²

Wohnungsfläche: 103.07 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Zustand: Möbliert

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlKellerParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.32
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 115.1

Beschreibung

Wohnen am Friedrichsplatz - beste Verkehrsanbindung mit Wienblick

Im stilvoll revitalisiertem Altbau liegt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Von der Terrasse bietet sich ein beeindruckender und weitreichender Ausblick über die Dächer Wiens, Gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage.

Aufteilung:
Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse

Ausstattung:

> Parkettboden
> Badezimmer inkl. Möblierung
> Waschmaschinenanschluss
> Terrasse
> Markenküche
> Klimaanlage
> Kaminofen

Lage

Die U-Bahn-Linien U3 und U6 bringen Sie in wenigen Minuten in die City oder zu einem sonntäglichen Picknick ins Grüne - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe.
Ein paar Schritte entfernt von Wiens attraktivsten Einkaufs-Boulevard ?Mariahilfer Straße" - zentral gelegen - mit bester Verkehrsanbindung - liegt der ruhige Friedrichsplatz - freundlich angelegt mit alten Bäumen und Parkbänken.