8010 Graz, Fischergasse 23/01

Freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Fischergasse 23 - Top 01

Gesamtmiete: € 463,46

Wohnfläche: 45.1 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 149,83
Heizkosten brutto: € 85,94
Heizkosten netto: € 85,94
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 566,59
Miete: € 566,59
Miete brutto: € 463,46
Miete netto: € 421,33

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnungsfläche: 45.1 m²

Wohnfläche: 45.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: kurzfristig

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.43
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 79.5

Beschreibung

Diese ca. 45,10 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in der Fischergasse 23 in zentraler Lage. Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Küche, Wohnbereich, Schlafbereich, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
nähe Hasnerplatz

bei Bedarf kann ein überdachter Autoabstellplatz gesondert angemietet werden