8020 Graz

Altbau-Charme!! Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit grandioser Aufteilung + Balkon in zentraler Lage ++Videorundgang++

Kaufpreis: € 299.900

Wohnfläche: 80.39 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 299.900
Kaufpreis brutto: € 299.900

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: 80.39 m²
Wohnfläche: 80.39 m²

Wohnungsfläche: 80.39 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Altbau

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97

Beschreibung

In der Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf angeboten. Die zentral gelegene Immobilie ist bequem im ersten Stock gelegen und auch über einen Lift erreichbar. Neben Ihrem Altbau-Charme überzeugt diese Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, da die Zimmer separat begehbar sind:

Vorraum
1tes Zimmer
Abstellraum
Wohn-Ess-Küche (mit vollständig möblierter Küchenzeile & Zugang zum Balkon)
Balkon mit 6m²
Diele
2tes Zimmer
separates WC
Bad mit Wanne
3tes Zimmer

Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Zudem ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.