1130 Wien, Gustav Seidelgasse

Erstbezug - Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen - Sofortbezug mit 2 Terrassen !!

Gesamtmiete: € 1.950

Nutzfläche: 120 m²

Zimmer: 4

Kosten

Miete: € 1.950
Miete brutto: € 1.950

Kaution: € 7.800

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 120 m²
Wohnfläche: 120 m²

Nutzfläche: 120 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Erstbezug
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlusskein ErdgeschossKellerKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung

Beschreibung

"PROVISIONSFREI" - ERSTBEZUG - Hochwertige neu ausgebaute Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen - Sofortbezug:

Bitte keine Anfragen von Firmen, die diese Wohnung als Weitervermietung benötigt. Der Vermieter hat kein Interesse an dieser Art Vermietung!!!!!!

Erstbezug - neu ausgebaute Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen:

*) befindet sich im 4.Liftstock

*) auf 4 Jahre befristet

*) Sofortbezug = der Vermieter möchte so schnell wie möglich einen Mieter haben!! (Mietbeginn 1.April oder 15.April)

*) Keller vorhanden

*) Fahrradabstellplatz im Keller

Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen:

WFL: ca 120m2 + 2 Terrassen (betonartiger Terrassenboden wird noch verlegt)

Ebene 1: UG

* Vorraum

* getrenntes WC

* Bad mit Dusche

* Schlafzimmer

* offne Wohnküche

Ebene 2: OG

* Voraum

* Schlafzimmer mit Terrasse

* Bad mit Wanne + WC

* Schlafzimmer mit Terrasse

Im Plan zu ersehen

Ausstattung:

Küche mit Ober- und Unterschränken (Kühlschrank mit Gefrierfächer, E-Herd, Backrohr, Abwasch, Mikrowelle).
Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen und mit einer Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), Klimaanlage und Thermofenster ausgestattet.

Kosten:

Gesamtmiete: € 1.950 brutto inkl Bk, MwSt und Lift

(davon BK Anteil: € 241,91) - Nebenkosten wie Strom, Gas, Warmwasser und Heizung sind EXTRA!!

Kaution: € 7.800,00

Befristung: 4 Jahre

Energieausweis vorhanden: 37kWh/m² lt Eigentümer liegt der Energieausweis bei der Hausverwaltung auf!

Wir übernehmen keine Verantwortung oder Haftung über die Richtigkeit der Daten von der Wohnung bzw Haus. Diese Daten wurden uns direkt vom Eigentümer übermittelt und wir müssen im Auftrag des Eigentümer diese Angaben inserieren und angeben.

Nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Details über Ihre Person und Tätigkeit weden bearbeiten und beantwortet:

Anmeldung mit vollständigem Namen und Telefonnummer:

Anmeldung unter office@austrospol-project.com

Studenten ohne eigenes Einkommen, wird eine Bürgschaft von eines der berufstätigen Elternteile benötigt.

Auf Grund des Bestellprinzip werden keine Einzelesichtigungstermine mehr durchgeführt und wir sind nicht mehr als Doppelmakler tätig, sondern nur für den Auftraggeber!