Palaisbüro Nähe Karlskirche

Dieses zentrale Büro liegt nahe der Innenstadt gleich bei der Karlskirche. Wer ein repräsentatives Palaisbüro mit Stuckdecken, hohen Räumen und Flügeltüren liebt ist hier richtig. Das Büro wird auf unbefristete Dauer mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch (teilweise oder gänzlich) als Wohnung angemietet werden.

weitere Informationen:
Aufteilung:
7 Zimmer, 1 großer Empfangsraum/Warteraum, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separates WC, 1 Vorraum, 1 Flur

Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- Stuckdecken und Doppelflügeltüren
- Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank und Tiefkühler
- Bad/WC mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und Handtuchheizkörper
- Gasetagenheizung

Lage:
U1 Taubstummengasse sowie U1, U2 und U4 Karlsplatz
Straßenbahnlinien D, 1 und 62

Dieses Büro liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zur Gußhausstraße sowie zur Argentinierstraße orientiert. Das Büro wird gerade neu saniert (Überarbeitung des Parketts sowie Türen und Fenster sowie komplett neu ausmalen). Die Sanierung wird im November 2024 fertiggestellt und kann das Büro daher spätestens ab Dezember 24 angemietet werden.

Auch eine Anmietung als Wohnung oder mit einer Teilnutzung wohnen ist möglich.

Unbefristete Vermietung
3 Jahre Kündigungsverzicht
5 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten Provision

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €694,69 netto.