3425 Langenlebarn, Bahnhof, Billa, Kindergarten, Volkschule
++++LEISTBARES GRUNDSTÜCK IN TOLLER FAMILIENLAGE++++
- Kaufpreis
- € 198.000
- Grundfläche
- 374 m²
Kosten
- Provision
- 7 128,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Beschreibung
In Zeiten wie diesen muss man Kompromisse setzen, heißt jedoch nicht auf ein Eigenheim auf Eigengrund verzichten zu müssen. Es bedeutet ledeglich, dass man bei der Grundstücksgröße sparen kann.
Ein kleineres Grundstück hat viele Vorteile, geringerer Kaufpreis und mehr Freizeit für seine Familie oder anderen Hobbys nach gehen zu können. Ein großer Garten ist schön und gut, aber wer möchte schon gerne Sklave seines eigenen Gartens sein ?
Dieses Grundstück, es gibt drei davon, hat eine Größe von 374m² und ist mit 35% zu verbauen, es geht sich somit auch ein feiner Bungalow aus.
Erlaubt sind, je nach Dachform, auf Grund der Bauklasse 3 Etagen. Bis zu ca. 270m² reine Wohn- Nutzfläche wären möglich.
Zum Kaufpreis hinzu kommen Kosten für die Errichtung der Strasse, die Verlegung von Strom, Wasser und Kanal sowie für die bereits bezahlten Aufschließungskosten, der Gesamtbetrag dieser bereits geleisteten Zahlungen beträgt EUR 35.000,--
Ein sofortiger Baubeginn wäre möglich, denn es ist bereits auf jedem der drei Grundstücke ein Haus eingereicht, sie könnten dabei auf diese Einreichung zurück greifen, oder IHR TRAUMHAUS nach ihren Vorstellungen planen und neu einreichen.
Es besteht KEIN Bauzwang !!!
Das Grundstück ist parzelliertes alleiniges Eigentum !!!
Anbei in den Unterlagen die Pläne des bereits eingereichten Hauses, alle Unterlagen dazu könnten sie, im Kaufpreis inkludiert, verwenden.
Auf Grund eines neuen Gesetzes sparen sie beim Erwerb aktuell 2,3% an Kaufnebenkosten, es ist also eine gute Zeit um die Basis für ihr Eigenheim zu schaffen.
Termin zur weiteren Besprechung, ob Grundstück ohne oder mit Haus ist jederzeit möglich. Herr Karl-Heinz Grüneis freut sich bereits auf ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
Ein kleineres Grundstück hat viele Vorteile, geringerer Kaufpreis und mehr Freizeit für seine Familie oder anderen Hobbys nach gehen zu können. Ein großer Garten ist schön und gut, aber wer möchte schon gerne Sklave seines eigenen Gartens sein ?
Dieses Grundstück, es gibt drei davon, hat eine Größe von 374m² und ist mit 35% zu verbauen, es geht sich somit auch ein feiner Bungalow aus.
Erlaubt sind, je nach Dachform, auf Grund der Bauklasse 3 Etagen. Bis zu ca. 270m² reine Wohn- Nutzfläche wären möglich.
Zum Kaufpreis hinzu kommen Kosten für die Errichtung der Strasse, die Verlegung von Strom, Wasser und Kanal sowie für die bereits bezahlten Aufschließungskosten, der Gesamtbetrag dieser bereits geleisteten Zahlungen beträgt EUR 35.000,--
Ein sofortiger Baubeginn wäre möglich, denn es ist bereits auf jedem der drei Grundstücke ein Haus eingereicht, sie könnten dabei auf diese Einreichung zurück greifen, oder IHR TRAUMHAUS nach ihren Vorstellungen planen und neu einreichen.
Es besteht KEIN Bauzwang !!!
Das Grundstück ist parzelliertes alleiniges Eigentum !!!
Anbei in den Unterlagen die Pläne des bereits eingereichten Hauses, alle Unterlagen dazu könnten sie, im Kaufpreis inkludiert, verwenden.
Auf Grund eines neuen Gesetzes sparen sie beim Erwerb aktuell 2,3% an Kaufnebenkosten, es ist also eine gute Zeit um die Basis für ihr Eigenheim zu schaffen.
Termin zur weiteren Besprechung, ob Grundstück ohne oder mit Haus ist jederzeit möglich. Herr Karl-Heinz Grüneis freut sich bereits auf ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
Anfragen
Anbieter:in
Karl-Heinz Grüneis
Immobilien Tulln KHG