Anlegerwohnung im Ortskern - Top-Lage Mondsee, Hohe Rendite, Top-Vermietbarkeit

2,5-ZIMMER - Top-Lage, Hohe Rendite, Ortskern von Mondsee

Diese exklusive Anlegerwohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Perfekt für Kapitalanleger, die eine rentable Immobilie in einer begehrten Lage suchen.

Die Wohnung bietet 2,5-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69,29 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem schönen Parkettboden. Beheizt wird mittels Elektro-Radiatoren. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet und im Badezimmer finden Sie eine schöne Dusche, sowie ein WC und einen Waschmaschinen-Anschluss vor. Parkmöglichkeiten gibt es am Schlossparkplatz-Nord nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung ist eine stetige Vermietung garantiert. Die Wohnung ist bereits mit einem befristet vermietet und es muss kein Mieter gefunden werden. Nach Anfrage erhalten Sie gerne mehr Informationen.

FLÄCHEN

ca. 69,29 m² Wohnnutzfläche

NEBENKOSTEN:

- Grunderwerbssteuer 3,5%

- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

- Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Ust.

- Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.

ALLGEMEINER HINWEIS:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich am Ende der beliebten Einkaufsstraße von Mondsee. Freuen Sie sich über eine ausgezeichnete Infrastruktur im Zentrum. Alle Geschäfte (wie z. B. Nahversorger, Friseur, Bank, Apotheke, etc.) für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters befinden sich auch Kindergarten, Schulen sowie Ärzte in der direkten Umgebung. Das Strandbad ist nur einen kurzen Spaziergang durch die Einkaufsstraße von Ihrer Wohnung aus entfernt. Mondsee zeichnet sich auch durch ein erstklassiges gastronomisches und kulturelles Angebot aus. Die Nähe zur Autobahn A1 und das vielfältige Angebot machen die Freizeitgestaltung so flexibel wie noch nie.