1130 Wien, Fehlingergasse

Toplage 1130 Wien - Reihenhaus mit eigenem Zugang über Tiefgarage und großzügiger Freifläche

Kaufpreis: € 1.240.000

Wohnfläche: 106.1 m²

Zimmer: 5

Kosten

Kaufpreis: € 1.240.000
Kaufpreis brutto: € 1.240.000

Flächen

Kellerfläche: 8.05 m²
Wohnfläche: 106.1 m²

Wohnungsfläche: 106.1 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Bauart: Neubau

Freiflächen: Balkon, Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BalkonGartenGreen HomeKellerParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.72
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Erdwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 39

Beschreibung

Bestlage in 1130 Wien - moderne Planung, beste Ausstattung - Stellplatz und Kaufvertragserrichtung im Preis schon inkludiert

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus. Baubewilligung ist bereits erfolgt, Baubeginn steht kurz bevor.

Die Bebauung des gesamten Grundstückes erfolgt mit 7 Reihenhäusern. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang und einen eigenen Zugang zur gemeinsamen Tiefgarge mit 7 Stellplätzen. Der Stellplatz mit einer Vorbereitung zur E - Ladestation sowie die Kaufvertragserrichtung ist im Preis inkludiert (ohne Barauslagen, ohne Gebühren und ohne Steuern und notarielle Beglaubigung).

Das Haus ist in belagsfertiger Ausführung auch möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen!

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E -MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Bestlage in 1130 Wien - Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage unweit des Hietzinger Bades. Die Straßenbahnlinien 10,52, 60 und 62 sowie die Buslinie 56A, 58A und 56B sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.