Preisreduktion: 2 Wohnhäuser mit viel Grund in ruhiger Lage in Allerheiligen im Mürztal zu kaufen !

Das erste Wohnhaus mit 3 Etagen wurde ca. 1957 erbaut und beinhaltet im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Speis, eine Bauernstube, ein altes Badezimmer mit Wanne und eine getrennte Toilette. Im Dachgeschoß sind insgesmt 3 Wohnräume und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Im Kellergeschoß sind neben Kellerräume und Werkstatt der Heizraum vorhanden. Das Wohnhaus wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Brennkessel Baujahr 2009) beheizt, ein Anschluss für eine Gasheizung ist vorhanden (Energieausweis wird nachgereicht). Das Dach wurde ca. 2008 erneuert.

Das zweite Wohnhaus mit 2 Etagen wurde ca. 1967 erbaut und beinhaltet im oberen Geschoß ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Im unteren Geschoß sind eine Doppelgarage, Kellerraum, ein ehemaliger Stall und der Heizraum vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer eigenen Gas-Therme.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die 2 Häuser befinden sich am selben Grundstück und liegen am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse in Allerheiligen im Mürztal in der Gemeinde Kindberg.