1110 Wien

Tolle Bürofläche im Office Campus Gasometer

Gesamtmiete: € 8.912,5

Nutzfläche: 575.5 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 1.150
Heizkosten netto: € 575
Miete: € 8.912,5
Miete netto: € 7.187,5
Ust: € 1.782,5

Kaution: 3 - 6 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 575.5 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.87
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42.04

Beschreibung

In die Vermietung gelangt eine ca. 575 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss des modernen Office Campus Gasometer. Die Fläche ist äußerst hell und freundlich mit einem grundsätzlich flexiblen Grundriss. Der architektonisch anspruchsvolle Bürogebäudekomplex zeichnet sich durch die ideale Lage direkt in St. Marx beim Gasometer aus, die Erreichbarkeit ist öffentlich über die U3 wie auch im Individualverkehr (A4, A23) ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist dich das bauliche verbundene Shopping- und Entertainment Center Gasometer sehr gut. Der Standort hat sich in den letzten Jahren als attraktive Firmenstandort etabliert.

verfügbare Fläche/Konditionen:
BT 5 1.OG: ca. 575 m² - netto € 12,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,00/m²/Monat
Stronkostenakonto: netto € 1,90/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
BT 4A 4. OG: ca. 464 m² - netto € 12,90/m²/Monat
BT 4A 6. OG: ca. 713 m² - netto € 12,90/m²/Monat
BT 4B 5. OG: ca. 466 m² - netto € 12,90/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

Lobby mit Portier
abgehängte Decken
Doppelboden
Lift
Fernwärme
Kühldecken
Paneelheizkörper

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 (Gasometer)
Bus: 72A

Individualverkehr:
Straßenanbindung Erdberger Lände
Autobahnanbindung A4, A23
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}