VORSORGEWOHNUNG II BRUTTOMIETE: 572,77€ II TERRASSE II PROVISIONSFREI II UNBEFRISTET VERMIETET II
- Kaufpreis
- € 269.500
- Wohnfläche
- 78.34 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Beschreibung
Altbauwohnung mit Terrasse:
- Fläche: 78,34 m² (+ Terrasse 6,60 m²)
- 3.OG - Fernsicht
Vermietungsspezifikationen:
- Monatliche Mietvorschreibung: 572,77 € pro Monat (BRUTTO)
- Monatliche Einzahlung in den Instandhaltungsfonds: 83,04€
- Monatliche Verschreibung HVW: 282,97 € (BRUTTO)
- Mietvertragsbeginn: 1980
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weist eine zentrale Raumaufteilung auf, die ein angenehmes Wohnambiente sicherstellt.
Der Grundriss bietet ein hohes Maß an Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte.
Info:
Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!
Beim Kaufpreis handelt es sich um einen unecht umsatzsteuerbefreiten Umsatz, sodass sich der vereinbarte Kaufpreis als Nettokaufpreis, der keiner Umsatzsteuerpflicht unterliegt. versteht. Die Vertragsteile vereinbaren, dass hinsichtlich des Kaufpreises keine Option zur Umsatzsteuerpflicht erfolgt.
Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen.
Kontakt:
Tim Rauter
E-Mail: tim@herztraum.at
Tel.: +43 676 44 59 665
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Im gefragten 18. Wiener Bezirk gelegen, vereint die Schuhmanngasse urbane Annehmlichkeiten mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nahversorgung, Bildungs- und Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar, während umliegende Grünflächen Raum für Erholung bieten
Anfragen
Anbieter:in
Herztraum Immobilientreuhand GmbH
WebsiteTim Rauter
Herztraum Immobilientreuhand GmbH