1090 Wien, VOTIVKIRCHE

TERRASSENMAISONETTE IN MODERNEM DESIGN - NÄHE NATIONALBANK-VOTIVKIRCH

Gesamtmiete: € 4.180,71

Wohnfläche: 197.96 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 389,28
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.180,71
Miete: € 4.180,71
Miete brutto: € 4.180,71
Miete netto: € 3.411,36
Ust: € 380,07

Kaution: € 19.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 197.96 m²

Wohnungsfläche: 197.96 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.35
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 80.03

Beschreibung

MODERNE LUXUS-TERRASSENMAISONETTE NÄHE UNIVERSITÄT

5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

BITTE BEACHTEN: IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDET SICH EINE BAUSTELLE (U-BAHN-BAU) !

In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten

Bus: 13A, 40A, Straßenbahn: D, 1, 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, U-Bahn Nähe: U2, Zentrumsnähe

RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, drei Schlafzimmer, dazwischenliegender Wintergarten (12,59m²), zwei Bäder, zwei WCs, zwei Abstellräume,
2. EBENE: großer Wohn-Essraum mit halboffene Küche und Glasgalerie über dem Wintergarten, Innenhof-Terrasse, WC

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Telekabel, Telefon-Internetanschluss, Klimaanlage, BUS-System, Alarmanlage, Außenjalousien, zentrales Staubsaugersystem

Heizkostenakonto mtl. € 354,72 inkl. UST
Warmwasserakonto mtl. € 128,15 inkl. UST

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}