Baugrundstück in Gänserndorf-Süd, ohne Bauzwang

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd, in einer Siedlung mit schöner, ruhiger Lage.
Es stehen insgesamt 8 Grundstücke zur Verfügung, die sich in Größe von rund 718 m² bis 792 m² unterscheiden.

Die Grundstücke liegen in der Bauklasse 1 und 2 und es besteht kein Bauzwang. Sie eignen sich ideal zum Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses. Es darf entweder Offen oder Gekoppelt bebaut werden.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Gesamte Grundstück mit ca. 5.996 m² zu erwerben.

Hier erwartet Sie ein Stück idyllische Natur, in dem Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen können.

weitere Informationen:
- Kein Bauzwang
- 718 m² bis 792 m²
- Bauklasse 1 und 2
- Offen oder Gekoppelt
- Teilerschlossen

Lage:
Dieses einmalige Grundstück befindet sich in einer der zuzugsreichsten Wohngebiete Österreichs, direkt in der Nähe von Gänserndorf-Süd. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend in der Nähe von Land und Stadt, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Zudem bietet die Immobilie eine sehr gute Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 260.280,-
Davon 3 % Provision: € 7.808,40
Plus 20 % USt.: € 1.561,68
Gesamt inkl. USt.: € 9.370,08

Info zu Kaufpreis:
EURO: 260.280,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!