8020 Graz

Attraktive Eigentumswohnung in Graz: Elisabethinergasse - Profitieren Sie von Sicheren Mieteinnahmen, Sorgloses Investment!

Kaufpreis: € 279.900

Wohnfläche: 77.44 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 279.900
Kaufpreis brutto: € 279.900

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: 77.44 m²
Wohnfläche: 77.44 m²

Wohnungsfläche: 77.44 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Altbau

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97

Beschreibung

In der Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf angeboten. Die zentral gelegene Immobilie ist bequem im ersten Stock gelegen und auch über einen Lift erreichbar. Neben Ihrem Altbau-Charme überzeugt diese Wohnung mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, da die Zimmer separat begehbar sind:

Vorraum
1tes Zimmer
Abstellraum
Wohn-Ess-Küche (mit vollständig möblierter Küchenzeile & Zugang zum Balkon)
Balkon mit 6m²
Diele
2tes Zimmer
separates WC
Bad mit Wanne
3tes Zimmer

Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Die Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Zudem ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - Whatsapp

Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.

Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.