8020 Graz

Top-Anlage in Graz: Eigentumswohnung mit Mietvertrag - Rentables und Müheloses Einkommen!

: Preis auf Anfrage

Wohnfläche: 57.06 m²

Zimmer: 3

Kosten

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: 57.06 m²
Wohnfläche: 57.06 m²

Wohnungsfläche: 57.06 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Altbau

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettbodenTerrasseWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97

Beschreibung

In direkter Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine seltene 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde. Außerdem verfügt diese effizient aufgeteilte WG-taugliche Wohnung über eine Terrasse, die bequem über die Wohnküche begehbar ist.

Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:

Vorraum
1tes Zimmer
Wohnküche (mit Zugang zur Terrasse)
Terrasse mit 6,65m²
2tes Zimmer
Abstellraum
Bad
separates WC

Die Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst.
Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - Whatsapp

Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.

Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.