8020 Graz

ZENTRALE LAGE! Sanierte 2-Zimmer Altbau Wohnung ++Videorundgang++

Gesamtmiete: € 689,2

Wohnfläche: 53.6 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 133,43
Miete: € 689,2
Miete netto: € 493,12

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 53.6 m²
Wohnfläche: 53.6 m²

Wohnungsfläche: 53.6 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 3 Jahre

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettbodenWG-geeignet

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.75
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 97

Beschreibung

In zentraler Grazer Lage wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zur Vermietung angeboten. Neben ihrer effizienten Aufteilung besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde.

Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:

Vorraum
Küche (vollständig möbliert)
separates WC
Bad (mit Wanne)
Depot / Abstellraum
Wohnzimmer
1 weiteres Zimmer

Dieser Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugehörig.

Miete? => 732,20 € inkl. BK & Küchenmiete
Heizkosten? => ca. 1 €/m2
Befristung? => 3 Jahre
Kaution? => 3 BMM

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - Whatsapp

Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.

Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.