2490 Ebenfurth

Tolle Doppelhaushälfte in Ebenfurth

Kaufpreis: € 570.000

Wohnfläche: 176 m²

Zimmer: 6

Kosten

Kaufpreis: € 570.000
Kaufpreis brutto: € 570.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Gesamtfläche: 400 m²
Wohnfläche: 176 m²

Wohnungsfläche: 176 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück

Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

Garten

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 100

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist Erstbezug und Sie können noch die Türen, Bodenbelag und Fliesen aussuchen. Das Gebäude ist in Ziegel massiv ausgeführt. Eine Luftwärmepumpe sorgt für das Raumklima.
Im Erdgeschoß und 1.Stock gibt es jeweils ein Badezimmer mit WC.
Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 88m² und ein Stockwerk mit ca. 86m².
Der Garten hat ca. 200m² Fläche.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 570.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
+ 43 6504909592
hp.kebhart@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.