4645 Grünau im Almtal, Am Nissberg

TOP PREIS - 3 WOHNEINHEITEN in ZWEI SEHR GEPFLEGTEN HÄUSERN - EIN PREIS ! DIREKT am GLASKLAREN ALMFLUSS - EIGENER BADEPLATZ ! 3 WOHNUNGEN !

Kaufpreis: € 470.000

Wohnfläche: 265 m²

Zimmer: 9

Kosten

Kaufpreis: € 470.000
Kaufpreis brutto: € 470.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 853 m²
Wohnfläche: 265 m²

Wohnungsfläche: 265 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Wohngrundstück
Zustand: Möbliert

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon, Garten

Standort

Ausstattung

BalkonGarage / StellplatzGartenKabelanschlussTeilmöbliert / MöbliertWG-geeignet

Beschreibung

LIEGENSCHAFT mit VIELEN Verwendungsmöglichkeiten - NUR im GESAMTEN käuflich ! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT !
Ein Haus selbst bewohnen, eines vermieten und so leichter finanzieren....

HERRLICHER - EIGENER BADEPLATZ direkt am GLASKLAREN ALMFLUSS !

Haus A - Gross
BJ 1961
ca. 182 m² Wohnfläche - 2 Wohneinheiten vorhanden - eigene Eingänge - oder eine große Familienwohnung mit TOP Terrasse
Dach und Kaltdach, Fenster und Vollwärmeschutz ca.13 - 15 Jahre alt
2 Carport

Haus B - Klein
BJ 1974
ca. 80 m² Wohnung im OG
kein Kaltdach, jedoch Decke isoliert, Eternitdach ca. 12 Jahre alt, Fenster 3-fach-verglast 4 Jahre alt
Vollwärmeschutz
2 Garagen

Im Haus B befindet sich die Ölheizung für beide Häuser mit einem Öltank - 9.500 Liter Fassungsvermögen

BEIDE HÄUSER sind in einem ABSOLUT GEPFLEGTEM ZUSTAND und SOFORT BEZIEHBAR !