3812 Groß-Siegharts

RESERVIERT! Charmantes Haus in sehr ruhiger Ortschaft Nähe Groß-Siegharts

Kaufpreis: € 109.000

Wohnfläche: 123 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 109.000
Kaufpreis brutto: € 109.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 896 m²
Wohnfläche: 123 m²

Wohnungsfläche: 123 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkplatzTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.66
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F
Heizungsart: Ofen

Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 496

Beschreibung

Charmantes Haus in sehr ruhiger Ortschaft Nähe Groß-Siegharts

Dieses seit 1990 laufend sanierte und renovierte ehemalige Bauernhaus liegt in der kleinen Ortschaft Fistritz. Es bietet durch den großen gemauerten Schuppen viel Platz für Handwerk, Hobby und als Lagerraum. Im uneinsehbaren Innenhof kann man Ruhe und Entspannung genießen. Der Garten wurde liebevoll angelegt und lässt jedes Hobbygärtner-Herz höher schlagen.

Objektdetails

Die Wohnfläche von 123m² ist sehr gut aufgeteilt:

großzügiges Vorzimmer
Küche mit Essbereich
Speis
Wohnzimmer
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2 WCs

Nebengebäude (ca. 120m²)

großer Lagerraum/Stall
Pelletslager
Heizraum
Werkstatt
Garage

Zusatzinformationen Verfügbarkeit

Ab sofort verfügbar.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets beheizt. Im Vorzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen geheizt werden.

Infrastruktur in der 2 km entfernten Stadtgemeinde Groß-Siegharts: Nahversorgung:

Supermärkte
Fleischhauer
Bäcker
Gasthäuser
Tankstelle
Postpartner
Friseur
Lagerhaus

Medizinische Versorgung:

Praktischer Arzt
Fachärzte
Tierärzte
Physiotherapeutin
Massage
Apotheke

Bildung und Kinderbetreuung:

Krabbelstube
Kindergarten
Volksschule
Mittelschule
ASO - Schule zum Leben
Volkshochschule
Musikschule

Kultur:

Bücherei
Musikkapelle
Chorgemeinschaft
Kulturverein

Sport- und Freizeitangebote:

Fußball
Tennis
Chor
div. Vereine

Entfernungen

Wien: ca.113 km
St. Pölten: ca. 97 km
Horn: ca. 27 km
Waidhofen an der Thaya: ca. 13 km
Krems: ca. 66 km
Zwettl: ca. 37 km
Linz: ca. 132 km

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Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Fistritz ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Groß-Siegharts im Bezirk Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich. Das Dorf östlich von Groß-Siegharts am Fistritzbach ist über die Landesstraße L8049 erreichbar. Im Osten liegt der Silberteich.