EXQUISITE VOLL MÖBLIERTE 4 ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN VON PENZING -

Diese exquisite Eckwohnung mit geschmackvoller kompletter Möblierung und Balkonen vor der gesamten Wohnung wird ab sofort vermietet. Sie besticht durch Ihre Helligkeit, die durch die bodenhohen Fenster und Balkontüren unterstützt wird.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnessraum, der das Zentrum der Wohnung darstellt und optisch von der hochwertigen Küche abgetrennt ist.  Ein Master - Bedroom und zwei weitere Zimmer (beide als Schlafzimmer) möbliert machen die Wohnung perfekt. Ein edles Duschbad und ein geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ein  Garagenplatz im Haus dazu gemietet werden. 

INSGESAMT EIN PLATZ ZUM WOHNEN, DER BEINDRUCKT UND VIEL LEBENSFREUDE AUSSTRAHLT!

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, Wohnesszimmer mit Balkonausgang, Küche, 3 Zimmer mit Balkonausgang, Duschbad, Wannebad mit Doppelwaschbecken, WC

Die energieeffiziente Wärmeerzeugung in "Kennedy Garden" erfolgt mittels einer Brennwert Gaskesselanlage und zwei Wärmepumpen, die als Sole-Anlage ausgeführt werden und zusätzlich von PV-Paneelen betrieben werden. Das Erdreich wird als Wärmequelle genutzt, wodurch die Umwelt entlastet wird und Heizkosten niedrig gehalten werden: (Auszug aus dem Prospekt des Bauträgers )

AUSSTATTUNG

hochwertige Möbel und moderne Küche mit Vollausstattung, Raumhohe Fenster bzw. Balkontüren in jedem Zimmer, Parketten in allen Wohnräumen, hochwertige Fiesen im Bad, Balkone für jedes Zimmer, Kellerabteil, Fitnesscenter in der Anlage

Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden.

VERKEHRSANBINDUNG

‑ U4 (Hietzing) in 5 min
- Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) 49 und 52 (In der Linzer Straße) in wenigen Minuten erreichbar
- Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing)
- S‑Bahn-Station (Penzing) 5 min

Zusammenfassung der Zahlungen:

EUR 3.496- Miete monatlich

EUR     300  für  Garagenplatz Nr.18

Anfangszahlung

EUR  14.000,- Euro Kaution

Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Strom nach Verbrauch,

Internet

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Im wunderschönen alten Penzing in der Nähe von Althietzing und Schönbrunn mit seinem unverwechselbaren Flair liegt diese Wohnung im Neubauprojekt Kennedy Garden.