8010 Graz, Swethgasse 4

2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia, Bezirk St. Leonhard

Gesamtmiete: € 945,99

Wohnfläche: 72.08 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 135,03
Heizkosten netto: € 116,77
Miete: € 945,99
Miete netto: € 694,19

Kaution: € 2.850

Provision: 0,00 EUR exkl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 72.08 m²
Kellerfläche: 4 m²

Wohnfläche: 72.08 m²
Wohnungsfläche: 72.08 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.01.2025
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerLoggiaParkettboden

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 62.5

Beschreibung

Nähe Zentrum, Nähe Stadtpark, Nähe zur Hauptuniversität - mit wenigen Worten lässt sich die perfekte Lage der Wohnung beschreiben. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar befindet sich diese Wohnung im bevorzugten Bezirk St. Leonhard. Diese besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, einer geräumigen und eingerichteten Essküche sowie 1 weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man die nach Nordwest ausgerichtete Loggia von der man sogar auf den Grazer Schlossberg sieht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

weitere Informationen:
Toplage, sehr gepflegter Zustand, Schlossbergblick